3
Jan
2020
家的故事 | 天華榮獲上海市租賃住房平面設計大賽概念設計二等獎
12月20日，由上海市住房租賃工作推進小組（辦公室）、靜安區(qū)人民政府指導，市北高新（集團）有限公司主辦的上海市租賃住房平面設計大賽頒獎暨租賃住房發(fā)展高峰論壇成功舉辦。天華代表團隊參賽作品榮獲概念設計二等獎，上海天華建筑八所設計副所長段亮受邀發(fā)表演講，并接受了上海電視臺新聞綜合頻道《新聞夜線》欄目專訪，分享了獲獎作品的設計理念和天華在租賃住房設計研究中的積累與探索。
?
租賃住房具有長期持有運營的屬性，其面向的客群更為多元，也更具迭代性。設計師以年輕人為目標客群，從租賃客戶角度出發(fā)，期望改變廉租短租的舊有租賃住房印象。在滿足多層次可能客群的多樣化生活方式和可變性的家庭結(jié)構(gòu)前提下，設計師大膽打破傳統(tǒng)的住宅格局，創(chuàng)造靈活可變的空間，致力于實現(xiàn)租住模式的多元化。
?
天華參賽方案介紹：Home Story
?
一．設計思考：
■ 定位：以年輕人為主，可分可合的租住模式。近期以單身合租為主，遠期以整租或者家庭為單位的長期租賃。
▲設計出發(fā)點：家，正在被年輕人重新定義
?
■?格局更新：年輕客群多樣化的生活方式實現(xiàn)了傳統(tǒng)格局的進化。
客廳變主廳——“從人面對電視，到人面對人”。
▲客廳熱搜詞
?
衛(wèi)生間是獨處空間——“從活著到體面地活著”。
▲衛(wèi)生間熱搜詞
?
開放式廚房變得更開放——做飯不是家務活，而變成一種興趣愛好、一種家人凝聚感情的方式。
▲廚房熱搜詞
?
二．天華多元戶型方案：建筑設計師既是家的設計者也是家的使用者，從使用者的角度出發(fā)，設計師針對不同面積段的房型和可能客群，講述了三個以“家”為主題的“情境故事”，展現(xiàn)實際生活情境。
?
?
■ A戶型——著力體現(xiàn)小戶型使用過程中的空間可能性，提高空間利用率。一房戶型的設計上挖掘了小空間的多種可能性，實現(xiàn)了“1=+∞”；
▲小空間的多功能
▲情境演繹
▲設計師視角的戶型分析
▲收納場景
?
■ B戶型——打造全生命周期持續(xù)可租的家，滿足使用者不同人生階段的居住需求；
▲“家”的五年
▲滿足多樣需求
▲情境演繹
▲設計師視角的戶型分析
▲客廳場景
▲書房場景
?
■ C戶型對房間進行差異化設計，滿足不同客群需求，可合租可整租。
▲可分可合的大家庭
▲情境演繹
▲設計師視角的戶型分析
▲客廳場景
▲衛(wèi)生間場景
▲雙人房場景
▲儲物空間（玄關柜、櫥柜、衣柜、床下儲物、置物架等）使小家變大
▲儲物空間和裝修相結(jié)合
▲儲物空間和裝修相結(jié)合
▲A小戶型的無限可能性——B全生命周期持續(xù)可租的家——C可分可合，滿足不同客群需求的家
?
“房子”不等于“家”，設計師重新定義了“家”的概念，希望通過設計一種生活方式而非設計空間來改變生活、引領生活，使租房生活更加美好。
?
關于上海市租賃住房平面設計大賽
?
上海市租賃住房平面設計大賽由市北高新（集團）有限公司主辦，自上半年啟動以來，有包括上海地產(chǎn)集團、光明集團、華建集團、天華等20多家公司近30支參賽隊伍報名參賽，由市建管委科技委員、上海裝飾裝修行業(yè)協(xié)會專家、市北高新代表企業(yè)組成評審團，甄選優(yōu)秀設計。
?
此次設計大賽所涉及的上海市市北高新技術(shù)服務業(yè)園區(qū)科技租賃住房項目緊鄰南北高架和中環(huán)，區(qū)位優(yōu)勢顯著。園區(qū)未來將為高科技人才帶來2669余套的精裝房源，戶均面積50平方米。在戶型設計上，也將全方位滿足人才居住從“單身創(chuàng)業(yè)期”到“戀愛社交期”再到“結(jié)婚育兒期”等全生命周期居住需求。據(jù)悉，市北高新園區(qū)在將來推出的租賃住房項目也將按照獲獎作品中的一些設計方案進行個性化打造。