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Jan
2020
家的故事 | 天華榮獲上海市租賃住房平面設(shè)計(jì)大賽概念設(shè)計(jì)二等獎(jiǎng)
12月20日，由上海市住房租賃工作推進(jìn)小組（辦公室）、靜安區(qū)人民政府指導(dǎo)，市北高新（集團(tuán)）有限公司主辦的上海市租賃住房平面設(shè)計(jì)大賽頒獎(jiǎng)暨租賃住房發(fā)展高峰論壇成功舉辦。天華代表團(tuán)隊(duì)參賽作品榮獲概念設(shè)計(jì)二等獎(jiǎng)，上海天華建筑八所設(shè)計(jì)副所長(zhǎng)段亮受邀發(fā)表演講，并接受了上海電視臺(tái)新聞綜合頻道《新聞夜線(xiàn)》欄目專(zhuān)訪(fǎng)，分享了獲獎(jiǎng)作品的設(shè)計(jì)理念和天華在租賃住房設(shè)計(jì)研究中的積累與探索。
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租賃住房具有長(zhǎng)期持有運(yùn)營(yíng)的屬性，其面向的客群更為多元，也更具迭代性。設(shè)計(jì)師以年輕人為目標(biāo)客群，從租賃客戶(hù)角度出發(fā)，期望改變廉租短租的舊有租賃住房印象。在滿(mǎn)足多層次可能客群的多樣化生活方式和可變性的家庭結(jié)構(gòu)前提下，設(shè)計(jì)師大膽打破傳統(tǒng)的住宅格局，創(chuàng)造靈活可變的空間，致力于實(shí)現(xiàn)租住模式的多元化。
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天華參賽方案介紹：Home Story
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一．設(shè)計(jì)思考：
■ 定位：以年輕人為主，可分可合的租住模式。近期以單身合租為主，遠(yuǎn)期以整租或者家庭為單位的長(zhǎng)期租賃。
▲設(shè)計(jì)出發(fā)點(diǎn)：家，正在被年輕人重新定義
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■?格局更新：年輕客群多樣化的生活方式實(shí)現(xiàn)了傳統(tǒng)格局的進(jìn)化。
客廳變主廳——“從人面對(duì)電視，到人面對(duì)人”。
▲客廳熱搜詞
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衛(wèi)生間是獨(dú)處空間——“從活著到體面地活著”。
▲衛(wèi)生間熱搜詞
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開(kāi)放式廚房變得更開(kāi)放——做飯不是家務(wù)活，而變成一種興趣愛(ài)好、一種家人凝聚感情的方式。
▲廚房熱搜詞
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二．天華多元戶(hù)型方案：建筑設(shè)計(jì)師既是家的設(shè)計(jì)者也是家的使用者，從使用者的角度出發(fā)，設(shè)計(jì)師針對(duì)不同面積段的房型和可能客群，講述了三個(gè)以“家”為主題的“情境故事”，展現(xiàn)實(shí)際生活情境。
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■ A戶(hù)型——著力體現(xiàn)小戶(hù)型使用過(guò)程中的空間可能性，提高空間利用率。一房戶(hù)型的設(shè)計(jì)上挖掘了小空間的多種可能性，實(shí)現(xiàn)了“1=+∞”；
▲小空間的多功能
▲情境演繹
▲設(shè)計(jì)師視角的戶(hù)型分析
▲收納場(chǎng)景
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■ B戶(hù)型——打造全生命周期持續(xù)可租的家，滿(mǎn)足使用者不同人生階段的居住需求；
▲“家”的五年
▲滿(mǎn)足多樣需求
▲情境演繹
▲設(shè)計(jì)師視角的戶(hù)型分析
▲客廳場(chǎng)景
▲書(shū)房場(chǎng)景
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■ C戶(hù)型對(duì)房間進(jìn)行差異化設(shè)計(jì)，滿(mǎn)足不同客群需求，可合租可整租。
▲可分可合的大家庭
▲情境演繹
▲設(shè)計(jì)師視角的戶(hù)型分析
▲客廳場(chǎng)景
▲衛(wèi)生間場(chǎng)景
▲雙人房場(chǎng)景
▲儲(chǔ)物空間（玄關(guān)柜、櫥柜、衣柜、床下儲(chǔ)物、置物架等）使小家變大
▲儲(chǔ)物空間和裝修相結(jié)合
▲儲(chǔ)物空間和裝修相結(jié)合
▲A小戶(hù)型的無(wú)限可能性——B全生命周期持續(xù)可租的家——C可分可合，滿(mǎn)足不同客群需求的家
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“房子”不等于“家”，設(shè)計(jì)師重新定義了“家”的概念，希望通過(guò)設(shè)計(jì)一種生活方式而非設(shè)計(jì)空間來(lái)改變生活、引領(lǐng)生活，使租房生活更加美好。
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關(guān)于上海市租賃住房平面設(shè)計(jì)大賽
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上海市租賃住房平面設(shè)計(jì)大賽由市北高新（集團(tuán)）有限公司主辦，自上半年啟動(dòng)以來(lái)，有包括上海地產(chǎn)集團(tuán)、光明集團(tuán)、華建集團(tuán)、天華等20多家公司近30支參賽隊(duì)伍報(bào)名參賽，由市建管委科技委員、上海裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)專(zhuān)家、市北高新代表企業(yè)組成評(píng)審團(tuán)，甄選優(yōu)秀設(shè)計(jì)。
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此次設(shè)計(jì)大賽所涉及的上海市市北高新技術(shù)服務(wù)業(yè)園區(qū)科技租賃住房項(xiàng)目緊鄰南北高架和中環(huán)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著。園區(qū)未來(lái)將為高科技人才帶來(lái)2669余套的精裝房源，戶(hù)均面積50平方米。在戶(hù)型設(shè)計(jì)上，也將全方位滿(mǎn)足人才居住從“單身創(chuàng)業(yè)期”到“戀愛(ài)社交期”再到“結(jié)婚育兒期”等全生命周期居住需求。據(jù)悉，市北高新園區(qū)在將來(lái)推出的租賃住房項(xiàng)目也將按照獲獎(jiǎng)作品中的一些設(shè)計(jì)方案進(jìn)行個(gè)性化打造。