在上海黃浦區(qū)新天地東南門戶位置，翠湖天地六期（太平橋122地塊項目）如同一顆璀璨明珠鑲嵌于歷史與現(xiàn)代交織的畫卷中。該項目由瑞安集團與永業(yè)集團聯(lián)袂開發(fā)，天華擔任設(shè)計總包和全過程設(shè)計。作為上海歷史風貌保護的重要篇章，122街坊的發(fā)展起源于19世紀末，被列為黃浦區(qū)第二批風貌保護街坊，承載著里弄住宅類風貌街坊的獨特韻味。

翠湖六期北鄰在建的太平洋新天地商業(yè)中心，西側(cè)與翠湖五期一路相隔，東南街角承接地鐵老西門站。作為一個融入城市記憶的豪宅街區(qū)，翠湖六期不僅承載著豐富的歷史文化，還肩負著引領(lǐng)未來高端居住的責任。

項目包含一棟超高層住宅以及一大片低密度的歷史保護別墅區(qū)。面對城市傳統(tǒng)風貌和高端居住需求的雙重挑戰(zhàn)，項目以與周邊環(huán)境有機融合，打造可持續(xù)性多元化歷史街區(qū)為規(guī)劃理念，在延續(xù)傳統(tǒng)的同時汲取歷史養(yǎng)分創(chuàng)造新的建筑空間形態(tài)，重塑鄰里空間。

從左至右依次為：歷史、現(xiàn)狀、方案肌理地塊劃分

肌理維度，尊重原有圖底關(guān)系，保持巷弄格局，適當放大空間尺度，局部增補公共空間，打造承載歷史文脈的城市心臟；界面維度，延續(xù)沿街界面整體框架，提取陽臺、過街樓、老虎窗等代表性元素，結(jié)合新的功能需求進行重塑更新，營造新舊交融的社區(qū)體驗；單體維度，結(jié)合場地內(nèi)不同級別保護建筑的類型，按照保護修繕、保留改造、更新改建三種保護更新方式，打造復原、重塑、提煉三種氛圍層次的生活組團。從城市設(shè)計到建筑單體，翠湖六期從多個角度化解了地域性和時代性的沖突，兼顧了其外向城市屬性和內(nèi)向居住屬性。

超高層住宅塔樓位于場地西北角，與自忠路翠湖天地系列住宅、企業(yè)天地系列辦公樓一起組成連續(xù)的環(huán)太平湖高層天際線。

低層住宅全部位于風貌保護范圍，按照歷史風貌保護的要求重塑低密度鄰里社區(qū)。

商業(yè)主要沿西藏南路布局，將地鐵站與地塊北側(cè) 123 地塊新天地太平洋商業(yè)中心聯(lián)系在一起。地下一層局部設(shè)置小型商業(yè)，依托地鐵通道與123地塊地下商業(yè)相連，為地鐵人群提供配套生活服務。在復興路、東臺路局部設(shè)置社區(qū)配套商業(yè)，保留市房風貌。高層住宅裙房設(shè)置配套商業(yè)設(shè)施。

超高層住宅塔樓通過體量錯位、豎向切分、編織立面，進一步優(yōu)化了塔樓形體，削弱了體量感。塔樓立面通過調(diào)整主色調(diào)，降低玻璃和裝飾材料的色彩對比度，使其與周邊建筑和諧融合，宛如一位身著素雅禮服的紳士，靜靜地矗立在這座城市的中心。大進深陽臺和建筑退臺創(chuàng)造了不同高度的空中花園，為城市帶來立體化景觀。

塔樓低區(qū)六、八、十層平面圖

塔樓高區(qū)40層平面圖

塔樓分為高區(qū)和低區(qū)。低區(qū)一層三戶，高區(qū)一層兩戶的大平層以及少量的復式戶型。其中低區(qū)包括437-470㎡平層84套，約520㎡平層6套，高區(qū)包括約700㎡平層14套，約1200㎡-1400㎡復式4套。住宅層高達到了上海住宅上限3.6米，確保了寬敞明亮的空間感。室內(nèi)主要空間無梁無柱，室內(nèi)精裝自由組合。東側(cè)縱覽外灘及陸家嘴城市景觀，西側(cè)俯瞰太平橋公園自然湖景，不同性格色彩的戶型賦予翠湖天地六期獨特的魅力與多樣生活的選擇。 邊套均采用了面寬超過10米的轉(zhuǎn)角無柱大橫廳設(shè)計，客餐廳面積超過100平方米，提供了開闊的視野和舒適的居住體驗。

低區(qū)西、東邊套標準層戶型

空間靈活可變，奢享定制化私宅是翠湖天地六期戶型的核心亮點之一。低區(qū)東西邊套禮儀對景玄關(guān)將臥室區(qū)與公區(qū)動靜完全分離，次臥可變空間與主臥可分可合，讓居住模式穿越時間與空間。坐擁凈尺寸11.8m*7.6m，媲美游艇尺度的客餐廳無縫銜接，流暢而大氣。

塔樓低區(qū)中間套標準層戶型

低區(qū)中間套上下錯位的陽臺占據(jù)了塔樓立面的視覺核心，結(jié)合凈尺寸可達10.9m*14.2m的南向客餐廳，俯瞰整個城市，感受城市的脈動與生機。

翠湖天地六期住宅塔樓作為一座超高層住宅建筑，突破了B級高度的限制。同時，為了滿足住宅平面功能和立面造型的特殊需求，該塔樓在結(jié)構(gòu)設(shè)計上面臨著諸多挑戰(zhàn)，包括立面的收進和凸出、豎向構(gòu)件不連續(xù)、凹口和樓板不連續(xù)等問題。設(shè)計采用了例如框支轉(zhuǎn)換、桁架托柱轉(zhuǎn)換以及利用斜柱形成立面中部凹進效果等復雜構(gòu)造。面對如此高度、地震響應、結(jié)構(gòu)復雜度及立面變化的多重挑戰(zhàn)，項目團隊通過精細的分析和巧妙的結(jié)構(gòu)設(shè)計，確保了建筑的穩(wěn)固和視覺效果。

標準層結(jié)構(gòu)布置圖

在結(jié)構(gòu)選型階段，考慮到居住者的偏好以及風荷載下的舒適體驗，項目最終選擇了鋼筋混凝土作為主體材料，同時為了在保證抗震性能的同時控制結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸，項目采用了C70高強度混凝土和較高含鋼率的型鋼混凝土柱，并在關(guān)鍵部位使用了鋼板混凝土剪力墻。塔樓采用的是鋼筋混凝土框架-剪力墻體系，其中剪力墻被布置于雙核心筒、分戶墻及其他必要位置，從而為內(nèi)部空間提供了開闊靈活的設(shè)計可能性。同時，盡量減少了次梁的數(shù)量，采用較大的板跨，確保室內(nèi)空間的最大化。

特別值得注意的是，為了實現(xiàn)轉(zhuǎn)角視野開場的大開間布局，塔樓四個轉(zhuǎn)角均未設(shè)立柱子。結(jié)構(gòu)上形成了4.5m-9m的大懸挑，設(shè)計采用大跨度的弧形轉(zhuǎn)角窗配合加強的外框弧梁來加強塔樓角部的連接，同時也兼顧了大跨樓蓋的振動舒適度問題。

此外，為了實現(xiàn)特定樓層（12-13層、25-26層）處的立面內(nèi)凹設(shè)計，這里采用了收進和推出式的斜柱技術(shù)來創(chuàng)造獨特的立面效果。

考慮斜柱水平分力的傳遞，設(shè)置型鋼混凝土構(gòu)件將水平分力可靠傳遞至后方結(jié)構(gòu)。（受壓層設(shè)置構(gòu)造型鋼）

對相關(guān)構(gòu)件、樓蓋進行性能化設(shè)計

這種設(shè)計需要精確計算水平分力的傳遞路徑，并通過增設(shè)型鋼混凝土構(gòu)件來保證力的有效傳遞。同時，有針對性地對相關(guān)構(gòu)件進行了性能化設(shè)計，進行相關(guān)樓蓋多種剛度假定下的包絡(luò)分析，確保多遇乃至罕遇地震下的抗震性能。

由于地下車庫主要入口停車場坡道上方需要進行柱位轉(zhuǎn)換，因此在建筑2層采用了大跨徑的鋼-混凝土組合桁架方案進行托柱轉(zhuǎn)換，桁架跨度12.25m，高度4.5m。設(shè)計對重要的桁架節(jié)點進行了非線性的有限元細化分析以確保關(guān)鍵部位的安全。

除此之外，結(jié)構(gòu)中還多處采用了框支、斜墻等技術(shù)實現(xiàn)建筑底部大空間的需求；對建筑頂部立面深凹口造成的樓板弱連接，除常規(guī)的應力分析外，設(shè)計進行了樓蓋應力的彈性和彈塑性時程分析。這類創(chuàng)新性的解決方案不僅解決了項目實際功能需求，也彰顯了設(shè)計團隊對細節(jié)把控和技術(shù)應用的高度重視。

設(shè)計對被轉(zhuǎn)換柱的柱腳截面進行加強，增強節(jié)點區(qū)的剛度和承載力，并進行了節(jié)點有限元分析

從超高層塔樓到低密度歷史保護別墅區(qū)，翠湖天地六期展現(xiàn)了卓越的設(shè)計理念和技術(shù)實力。通過精細的城市設(shè)計、創(chuàng)新的結(jié)構(gòu)解決方案以及對細節(jié)的精心打磨，項目實現(xiàn)了在尊重歷史風貌的同時，打造了一個既具有文化底蘊又充滿現(xiàn)代活力的多元化社區(qū)。

展望未來，天華將在城市更新背景下的人居建筑設(shè)計中進行更多的探索與嘗試，在現(xiàn)代主義的純粹精神與在地性之間找到平衡，力求人、建筑與環(huán)境和諧發(fā)展的愿景，營造面向未來的全新人居生活方式。