未來(lái)社區(qū)

Future Community

天華建筑在居住建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域具有二十余年的實(shí)踐深耕經(jīng)驗(yàn)，作為美好生活的設(shè)計(jì)者，積極引領(lǐng)居住市場(chǎng)潮流。在不斷探索未來(lái)住宅設(shè)計(jì)的新模式中，借助規(guī)模及實(shí)踐積累的優(yōu)勢(shì)，開(kāi)展了更為系統(tǒng)且具有前瞻性的系列研究。通過(guò)對(duì)現(xiàn)有社區(qū)問(wèn)題、用戶需求等維度的深度研究，以“未來(lái)社區(qū) Future Community”為專題，以人本化、生態(tài)化、數(shù)字化為價(jià)值導(dǎo)向，讓設(shè)計(jì)重新回歸對(duì)居住者使用空間的關(guān)注，并實(shí)現(xiàn)對(duì)未來(lái)美好生活方式的空間創(chuàng)新。

天華攜手金地集團(tuán)華南區(qū)域，共同打造的“家的N次方”社區(qū)煥新系列為“未來(lái)社區(qū) FutureCommunity”專題內(nèi)容之一，未來(lái)天華將持續(xù)創(chuàng)新和研發(fā)，并形成更科學(xué)的設(shè)計(jì)方法，將研究成果轉(zhuǎn)化為引領(lǐng)生活方式的設(shè)計(jì)生產(chǎn)力。

| Research |

—— 研究 ——

家，不僅僅是單一的居住場(chǎng)所，更是現(xiàn)代人洗去一身疲憊，讓心靈得以休憩的港灣。身處繁華都市之中，人們對(duì)生活既熟悉又陌生，而社區(qū)生活的煙火氣能讓歸林的倦鳥(niǎo)感知“家的溫度”。回家，終究是一件美好的事情。

| Review |

—— 回顧 ——

客觀存在的需求帶來(lái)居住價(jià)值觀的變革

金地集團(tuán)對(duì)老社區(qū)的回顧和客戶需求的精研，發(fā)現(xiàn)社區(qū)架空層不僅是單一容納物品和行為的空間，也是具備更加復(fù)合多變的功能。

                     （老社區(qū)回顧原文鏈接： https://mp.weixin.qq.com/s/LptOUJBSqYSyJoFqB1ZxQg）

（客戶研究原文鏈接： https://mp.weixin.qq.com/s/LptOUJBSqYSyJoFqB1ZxQg）

| Redefine |

—— 架空層新定義 ——

“家空間的延伸，新時(shí)代承載生活品質(zhì)提升的容器”

你會(huì)在架空層做些什么？ 

簡(jiǎn)單的納涼休憩、還是使用社區(qū)健身器械？ 

下班后的遛狗遛娃、或者僅僅是遮風(fēng)擋雨堆放雜物的灰空間？

傳統(tǒng)社區(qū)布局中的架空層，場(chǎng)地功能極致化地將參與人群刻意劃分類別，鄰里相見(jiàn)不相識(shí)，低靈活性的功能模塊讓場(chǎng)地形同虛設(shè)。面對(duì)年輕化置業(yè)人群居住價(jià)值觀的改變，作為品質(zhì)社區(qū)標(biāo)配的架空層設(shè)計(jì)同樣需要與時(shí)俱進(jìn)，凸顯產(chǎn)品記憶點(diǎn)的同時(shí)更有效地提升社區(qū)生活品質(zhì)。

▲新時(shí)代居住價(jià)值觀

錨定新時(shí)代業(yè)主客群全新訴求，針對(duì)傳統(tǒng)架空層痛點(diǎn)，營(yíng)造匹配現(xiàn)代社區(qū)用戶社交需求的多功能復(fù)合型社區(qū)，提出“家空間延伸”的理念，通過(guò)遞進(jìn)式策略獲得突破性提升！

[01]

規(guī)劃 |空間類型屬性定義與功能設(shè)定

針對(duì)各空間特性利用自然語(yǔ)匯打破室內(nèi)外硬質(zhì)邊界

依據(jù)空間落位設(shè)置不同特點(diǎn)功能空間

▲架空層提升策略

從空間類型上，首先依據(jù)物理屬性將架空層分為三大物理空間類型，再進(jìn)一步細(xì)分并逐一針對(duì)各空間特點(diǎn)采取不同設(shè)計(jì)手法，將架空層納入整個(gè)社區(qū)的規(guī)劃，融入大區(qū)整體景觀。

從功能設(shè)定上，依據(jù)每個(gè)空間在社區(qū)總體規(guī)劃中的落位與周邊情況，設(shè)置不同功能特點(diǎn)，總結(jié)為五大功能空間模塊，并各自適配相應(yīng)空間類型。

[02]

形象 |多空間生活場(chǎng)景設(shè)定

依據(jù)五大功能模塊設(shè)置不同生活場(chǎng)景

每個(gè)場(chǎng)景各具特色又延續(xù)場(chǎng)域統(tǒng)一性

以業(yè)主居住行為和需求為導(dǎo)向，在架空層功能空間內(nèi)落位實(shí)際性、人性化生活場(chǎng)景，用全能配套創(chuàng)造健康便捷、舒適安心的社區(qū)生活，改變社區(qū)單一居住功能。

[03]

建造 |三專業(yè)界面整合與精細(xì)化設(shè)計(jì)

建筑、景觀、室內(nèi)一體化設(shè)計(jì)

打造室內(nèi)外無(wú)邊界、精致化、品質(zhì)化空間

以金地佛山某項(xiàng)目為例，清晰劃分三專業(yè)工作界面，明確墻體處理原則，精細(xì)處理墻面、地面、吊頂室內(nèi)外不同材質(zhì)交接方式與位置，保證各界面視覺(jué)效果完整，于細(xì)微處提升品質(zhì)感與業(yè)主體驗(yàn)感。

[04]

材料 |細(xì)致化材料部品選型及成本控制

統(tǒng)一全類型材料色調(diào)詳細(xì)控制規(guī)格、樣式、安裝方式

整合建筑、室內(nèi)、景觀所使用材料，保證社區(qū)場(chǎng)域一致性，以大面積淺暖色系響應(yīng)陽(yáng)光與自然，營(yíng)造輕松溫馨的社區(qū)氛圍，并且局部使用香檳色金屬與深色材質(zhì)，大大提升社區(qū)品質(zhì)感，讓架空層作為社區(qū)生活客廳呈現(xiàn)業(yè)主的品質(zhì)審美。

[05]

全能多維社區(qū) | 架空層新空間

“共享空間在無(wú)形中創(chuàng)造了人們相互交流的基礎(chǔ)”

以金地佛山某項(xiàng)目為例，將大區(qū)內(nèi)可使用架空層空間按物理屬性劃分成交融/遮擋/串聯(lián)三大空間類型，并且具體針對(duì)各自空間特點(diǎn)采用對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)手法。與此同時(shí)，將可使用架空層歸納為五大功能空間，并基于各自選址設(shè)定相應(yīng)功能特點(diǎn)并適配對(duì)應(yīng)空間類型和設(shè)計(jì)手法。

在功能設(shè)置上，摒棄過(guò)去功能模塊極致化的設(shè)計(jì)手法，采用更加復(fù)合共享的方式提高空間靈活性與可變性，以自然與陽(yáng)光為媒介，融入社區(qū)景觀、擴(kuò)展室內(nèi)活動(dòng)、社區(qū)架空全系統(tǒng)互動(dòng)交流，激活架空層空間使用活力，打破傳統(tǒng)架空層受建筑投影線的限制，減少閑置率，包容更多人群社交活動(dòng)需求。

[06]

有料有趣有愛(ài)有品 | 架空層新體驗(yàn)

“身心輕松的能量場(chǎng)，愉悅放松，百米歸家”

便捷豐富的功能：有料

多重應(yīng)用的場(chǎng)景：有趣

身心備至的關(guān)懷：有愛(ài)

符合審美的設(shè)計(jì)：有品

首層入戶大堂作為業(yè)主歸家的第一步，將通透大氣的建筑體塊與淺暖色系質(zhì)感材料相結(jié)合，營(yíng)造奢華格調(diào)又不失簡(jiǎn)潔溫馨，為業(yè)主提供滿滿的歸家儀式感與體驗(yàn)感。同時(shí)以植物圍合入戶界面，以金屬格柵強(qiáng)化室內(nèi)外視線溝通，三專業(yè)共同打造高品質(zhì)入戶形象并保證大堂內(nèi)部的空間完整性。

▲入戶大堂品質(zhì)設(shè)計(jì)

▲五重生活場(chǎng)景，改變社區(qū)單一居住功能

通過(guò)對(duì)業(yè)主客群7*24小時(shí)居住行為的詳細(xì)觀察分析，梳理全齡業(yè)主的使用場(chǎng)景與時(shí)間，對(duì)應(yīng)五大功能空間，營(yíng)造五重人性化生活場(chǎng)景，并由自然雅致的通過(guò)空間進(jìn)行串聯(lián)，構(gòu)建全齡化綜合參與場(chǎng)所，滿足各個(gè)年齡層、各個(gè)活動(dòng)時(shí)間段不同人群的活動(dòng)需求，促進(jìn)社區(qū)范圍的鄰里互動(dòng)，提升社區(qū)活力，在實(shí)用主義與精神品質(zhì)需求間尋找平衡。

| Varied |

—— 五重主題場(chǎng)景 | 全齡百變空間 ——

[01]

友鄰會(huì)客廳 | 社區(qū)會(huì)客廳

擁抱真是社交，讓生活更愜意

首層大堂利用金屬雨棚與黑香檳金鋁板吊頂，延續(xù)建筑外立面風(fēng)格，并將質(zhì)感語(yǔ)匯延伸至室內(nèi)。一體化的設(shè)計(jì)使內(nèi)部空間與社區(qū)花園銜接自然，為住戶提供流暢的空間氛圍與歸家儀式感。入戶大堂建筑體塊與景觀結(jié)合形成框景，利用金屬格柵建立通透的泛大堂會(huì)客區(qū)；并且將微景觀引入室內(nèi)，通過(guò)景觀小品和溫馨的軟裝氛圍大大提升歸家體驗(yàn)感。

 ▲精細(xì)化設(shè)計(jì)通過(guò)空間，串聯(lián)不同生活場(chǎng)景

 ▲利用景觀軟遮擋局部架空層，保證業(yè)主私密性

[02]

無(wú)界社區(qū)空間 | 社區(qū)生活空間

享受鄰里溫情，忘卻生活焦慮

以架空層為載體，探索更多社交形式，規(guī)避設(shè)置水吧、咖啡吧等后續(xù)需要大量運(yùn)維的功能，讓尋常的社交功能與架空層這個(gè)特殊的空間相互碰撞，賦予其更多社交屬性。例如設(shè)置社區(qū)劇場(chǎng)，一方面活躍鄰里關(guān)系，一方面又可為營(yíng)銷活動(dòng)提供場(chǎng)地支持。依托架空層室內(nèi)的公共空間，結(jié)合室外公共區(qū)域，打造室內(nèi)外聯(lián)動(dòng)的綜合空間。

[03]

悠TIME空間 | 休閑娛樂(lè)館

享受閑適天倫之樂(lè)，解鎖多彩社區(qū)生活

休閑娛樂(lè)模塊組團(tuán)式布局，風(fēng)格明亮穩(wěn)重，滿足各年齡層社交娛樂(lè)需求，適應(yīng)華南區(qū)氣候環(huán)境與居民生活習(xí)慣，提供休閑茶歇座椅與靈活使用空間，同時(shí)配備以放松老年人身心為主的綜合康體、棋牌娛樂(lè)等功能，突破年齡與距離的隔閡，在節(jié)奏緊湊的現(xiàn)代生活中為業(yè)主家庭創(chuàng)造鄰里相伴的溫馨氛圍。

[04]

無(wú)憂成長(zhǎng)盒子 | 不懼風(fēng)雨無(wú)憂游樂(lè)場(chǎng)

邂逅童夢(mèng)親子時(shí)光，回味童年之美

伴隨國(guó)家三胎政策出臺(tái)以及新時(shí)代家庭對(duì)兒童健康、教育等重視程度的提升，架空層設(shè)置全齡成長(zhǎng)區(qū)，并在設(shè)計(jì)中兼顧功能與安全。采用柔和又不失活潑的莫蘭迪色調(diào)，全齡段兒童適配的功能，提高架空層的使用率，讓家長(zhǎng)與孩子的交流更加緊密，于細(xì)節(jié)處為社區(qū)家庭提供寓教于樂(lè)的親子活動(dòng)場(chǎng)地。

[05]

能量動(dòng)感Zone | 活力夢(mèng)工廠

共享健身空間，釋放身心健康的能量場(chǎng)

結(jié)合倡導(dǎo)全民運(yùn)動(dòng)的國(guó)家政策指導(dǎo)，以及業(yè)主對(duì)健身場(chǎng)地與設(shè)施的進(jìn)階性訴求，社區(qū)健身空間在通透的區(qū)域設(shè)置快慢節(jié)奏運(yùn)動(dòng)器械，結(jié)合柔和色彩與便捷專業(yè)的場(chǎng)地設(shè)施，滿足全身不同部位運(yùn)動(dòng)需求，兼顧男女老少偏好，讓業(yè)主隨時(shí)隨地帶動(dòng)全家運(yùn)動(dòng)打卡，在輕松安定的環(huán)境中放松自我、消解壓力。

|Future Life|

—— 未來(lái)生活 ——

實(shí)現(xiàn)家庭空間多層外延

從一處居所，到多元生活，利用架空層搭建睦鄰社交平臺(tái)，拓展家與愛(ài)的延伸，容納審美的載體，突破空間的邊界，打造全齡段全時(shí)段愜意居住體驗(yàn)，讓更多有趣的生活在此發(fā)生。

匠心營(yíng)造| 架空層新標(biāo)準(zhǔn)

“從內(nèi)到外處處精細(xì)化落地，簡(jiǎn)潔而不簡(jiǎn)單”

水平方向以土建墻體包平剪力墻及管線，保證內(nèi)部空間規(guī)整；垂直方向控制管線高度并明確三種不同吊頂形式及相對(duì)應(yīng)的功能空間模塊。

▲水電管道精準(zhǔn)落位

建筑關(guān)系的明確不僅僅在于建筑體塊，更是對(duì)建筑細(xì)部的關(guān)注，交接部位增加金屬嵌條收口以處理材料的拼接，讓精致的構(gòu)件節(jié)點(diǎn)成為架空層的點(diǎn)睛之筆。

▲室內(nèi)外精致銜接，各界面視覺(jué)完整

細(xì)致整理架空層設(shè)計(jì)各個(gè)空間主要包含的材料類型及選樣，根據(jù)不同功能模塊整合建筑、景觀、室內(nèi)相應(yīng)部品選樣，統(tǒng)一色彩與質(zhì)感，保證最終流暢雅致的視覺(jué)效果。

 ▲材質(zhì)構(gòu)件色彩統(tǒng)一，明確使用標(biāo)準(zhǔn)

尊重并實(shí)現(xiàn)每個(gè)人對(duì)生活的態(tài)度、需求和理想，深度研究架空層空間體系，以邂逅美好生活，構(gòu)建多元化社交體系，營(yíng)造品質(zhì)社區(qū)生活空間。

“倦鳥(niǎo)暮歸林，浮云晴歸山”，回家，總會(huì)給人帶來(lái)幸福感。架空層在這個(gè)快步向前的時(shí)代里為業(yè)主留下一個(gè)“公共客廳”，人們像流水一樣，順其自然地聚在一起，又自然而然地結(jié)束一次聚會(huì)，而這融入生命中的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，構(gòu)成關(guān)于“家”的共同記憶。

研發(fā)團(tuán)隊(duì)

業(yè)主單位｜金地集團(tuán)華南區(qū)域及佛山地產(chǎn)公司

團(tuán)隊(duì)成員｜晏慶玲、廖江陵、孫怡鋮、劉婧青、韋邦慧、梁其湘、何添、陳益民、張建禮、蘇惠萍

建筑單位｜上海天華建筑設(shè)計(jì)有限公司

團(tuán)隊(duì)成員｜吳欣、孫琦、邵袁博、林宇晴、艾維、許揚(yáng)威、田思雨、馬成文、孫艷、林寧寧、何傳云

景觀單位｜浙江安道設(shè)計(jì)股份有限公司

團(tuán)隊(duì)成員｜鄭善風(fēng)、周克洋、田梁發(fā)

室內(nèi)單位｜深圳市意巢文化藝術(shù)有限公司

團(tuán)隊(duì)成員｜巢宇、謝杰

以上文章來(lái)源于GTOPIA產(chǎn)品共同體 ，作者金地集團(tuán)華南區(qū)域

原文鏈接：https://mp.weixin.qq.com/s/4J2u_0xi9ndgBTBFkJy58Q