天華參與仲量聯(lián)行《中國(guó)12強(qiáng)》發(fā)布并分享前沿觀點(diǎn)

近日，仲量聯(lián)行的最新城市系列研究報(bào)告《中國(guó)12強(qiáng)：全球格局下的中國(guó)城市》在上海發(fā)布，綜合評(píng)選出了12座最具未來(lái)發(fā)展?jié)摿Φ闹袊?guó)城市。天華副總建筑師葉如丹先生作為特邀嘉賓出席了發(fā)布會(huì)并參與圓桌探討，分享了他對(duì)上海未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)力、房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展以及城市更新的獨(dú)到見(jiàn)解和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

《中國(guó)12強(qiáng)：全球格局下的中國(guó)城市》上海站發(fā)布會(huì)討論現(xiàn)場(chǎng)

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葉如丹表示，“天華跟隨中國(guó)地產(chǎn)大浪潮20年，從一個(gè)小公司發(fā)展到現(xiàn)在這么大規(guī)模的企業(yè)。非常巧的是，我們?cè)谌珖?guó)布局的16個(gè)城市，其中10個(gè)與報(bào)告中‘中國(guó)12強(qiáng)’是重合的。這印證了這些城市的吸引力、人才資源優(yōu)勢(shì)和整個(gè)市場(chǎng)的良好環(huán)境?！?/p>

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?天華副總建筑師葉如丹先生發(fā)表觀點(diǎn)與看法

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數(shù)字科技引領(lǐng)生活方式

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近年來(lái)，中國(guó)已經(jīng)從“模仿者”轉(zhuǎn)變?yōu)椤皠?chuàng)新者”，并成為全球技術(shù)變革的驅(qū)動(dòng)力。大量國(guó)內(nèi)企業(yè)躋身世界前列，尤其是崛起中的中國(guó)“新一代”企業(yè)。隨著創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，中國(guó)的領(lǐng)先城市將成為信息、創(chuàng)新和科技領(lǐng)域的重要參與者。

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天華作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，致力于以科技引領(lǐng)生活方式，助力城市發(fā)展。葉如丹表示，“得益于這些年中國(guó)超高速的發(fā)展，我們本土設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)擁有了豐富經(jīng)驗(yàn)和人力儲(chǔ)備。跟全球市場(chǎng)比，中國(guó)有自己鮮明的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，比如在數(shù)字科技引領(lǐng)生活方式的角度就非常領(lǐng)先。大家應(yīng)該都可以感受到共享經(jīng)濟(jì)和移動(dòng)支付對(duì)我們的日常生活，包括消費(fèi)、辦公以及交通出行等領(lǐng)域的巨大影響。這極大地提升了城市運(yùn)營(yíng)的效率和競(jìng)爭(zhēng)力。如果我們的設(shè)計(jì)、咨詢、開(kāi)發(fā)能夠緊隨這個(gè)趨勢(shì)一起持續(xù)創(chuàng)新，在全球看我們就可能領(lǐng)先。未來(lái)我們的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)就可能走出國(guó)門，不管是隨著‘一帶一路’還是在其它熱點(diǎn)區(qū)域，對(duì)外輸出我們的經(jīng)驗(yàn)和生活方式?！?/p>

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助力城市更新 共筑宜居生活

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根據(jù)報(bào)告，上海在中國(guó)12強(qiáng)中 “宜居性”指數(shù)榮居榜首。葉如丹認(rèn)為，“上海是中國(guó)最國(guó)際化的一個(gè)都市，開(kāi)放、透明，同時(shí)非常的多元。所謂的海派文化塑造了這個(gè)城市的包容性，吸引了五湖四海的優(yōu)秀人才聚集在這里。最近上海黃浦江兩岸全線打通，幾十公里的公共空間對(duì)公眾開(kāi)放，就是一個(gè)非常好的例證，說(shuō)明上海在不斷創(chuàng)造更好宜居環(huán)境上的努力。上海的城市魅力在于它高密度的同時(shí)，也是非常復(fù)合的，居住、辦公、商業(yè)、文化有機(jī)融合在一起。”天華之前參與設(shè)計(jì)的創(chuàng)智天地、瑞虹新城等項(xiàng)目，正是復(fù)合宜居社區(qū)的典范。

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報(bào)告顯示：上海榮居“中國(guó)12強(qiáng)”榜首

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在電商的沖擊下，零售地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生變革，傳統(tǒng)商場(chǎng)正朝著“體驗(yàn)式”和“新零售”的方向發(fā)展。葉如丹表示，“未來(lái)我們非?？春贸鞘懈逻@個(gè)方向，即存量市場(chǎng)的改造，尤其是在老牌的一線城市和核心二線城市。由于土地資源稀缺，未來(lái)新建的量會(huì)下來(lái)，反而會(huì)有更多的改造機(jī)會(huì)。有的是同種物業(yè)的升級(jí)，比如商場(chǎng)的更新升級(jí)；有些是屬性轉(zhuǎn)變，比如商場(chǎng)變成聯(lián)合辦公，酒店改成長(zhǎng)租公寓等。這對(duì)操盤手的要求非常高：需要更精準(zhǔn)的定位和創(chuàng)新的設(shè)計(jì)來(lái)創(chuàng)造和提升價(jià)值；建設(shè)的過(guò)程尤其是改造項(xiàng)目會(huì)更復(fù)雜；最后，還要有非常好的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。但這也是天華這樣專業(yè)公司的機(jī)會(huì)所在，可以在過(guò)程中更好的創(chuàng)造和體現(xiàn)價(jià)值。比如我們?cè)谏虾Ｕ趨⑴c設(shè)計(jì)的幾個(gè)重要商場(chǎng)改造：中糧的長(zhǎng)風(fēng)大悅城、瑞安的淮海路太平洋百貨，以及華潤(rùn)的時(shí)代廣場(chǎng)等，相信這些項(xiàng)目在脫胎換骨后，會(huì)通過(guò)自身煥發(fā)的全新活力帶動(dòng)整個(gè)周邊城市核心區(qū)域的更新升級(jí)?！?/p>

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隨著進(jìn)入創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“新時(shí)代”，中國(guó)正處于變革前沿，不斷建設(shè)更具可持續(xù)性、更適合在全球化經(jīng)濟(jì)發(fā)展中具有競(jìng)爭(zhēng)力的城市。天華作為城市建設(shè)領(lǐng)域的專家，始終致力于將建筑設(shè)計(jì)和人、城市、文化緊密連接在一起，創(chuàng)造更人性化的城市空間，共筑更美好的城市生活。

圖片來(lái)源：仲量聯(lián)行